+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Жэу отказались составить акт о затоплении

Отправленное сообщение появится только после проверки администратором сайта! Мария Перед отопительным сезоном управляющая компания должна делать пробный запуск системы Сегодня 1 ноября позвонила в упр. Пока я сходила погулять с ребенком Вину с себя не снимаю..

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЖЭК не выдает Акт о заливе, можно ли вызвать независимого эксперта

Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец

Как составить акт о затоплении квартиры Как составить акт о затоплении квартиры Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "как составить акт о затоплении квартиры" с описанием от профессионалов и комментариями.

Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху. Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем — если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если соседи сверху затопили квартиру, нужно знать, куда обращаться, как составить акт о затоплении и взыскать впоследствии весь нанесенный ущерб.

Если собственник квартиры вернулся с работы, а с потолков капает или просто потоком льется вода — в первую очередь, нужно успокоиться, ведь все проблемы решаемы.

Для начала нужно выяснить, что являлось причиной затопления. Как правило, виноваты в этом соседи сверху, забывшие выключить краны с горячей или холодной водой.

В результате переполнения раковины или ванны, происходит утечка воды на пол, которая впоследствии через щели в напольных перекрытиях просачивается вниз. Следует посетить виновников произошедшего и удостовериться в том, что они признали свою вину и готовы сотрудничать.

Обычно так и происходит, но если граждане отличаются высшей мерой безответственности, возможно, что процедура будет оформляться без их участия. Итак, чтобы засвидетельствовать убытки и в дальнейшем взыскать их в судебном порядке, потребуется фиксация нанесенного ущерба.

Изначально проводится осмотр жилого помещения на предмет выявления причинно-следственной связи между ущербом и виной отсутствием вины соседей сверху.

На осмотре должны присутствовать: виновник если соседи сверху отказываются, осмотр производится в их отсутствие ; представители управляющей компании, ТСЖ или совета многоквартирного дома если выбрано непосредственное управление.

Именно представители управления МКД и являют собой комиссию по осмотру помещения и составлению акта о заливе. Нельзя сразу заниматься ремонтом поврежденного помещения.

Лишь после вызова специалистов из УК или ТСЖ и составления акта осмотра можно приступать к ремонтно-восстановительным работам. В обязанности комиссии входят: описание повреждений, выявление причинно-следственной связи между ущербом и виновными действиями соседей; заверение акта.

Пострадавший собственник должен указать на все возможные дефекты, в том числе, и скрытые. При не указании в акте осмотра возможного наличия скрытых дефектов доказать в суде правоту будет сложнее.

Про увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию рассказывается на этой странице. Законодательных требований к форме такого документа не предъявляется. Однако у представителей управляющей компании или ТСЖ наверняка найдется образец акта. Если же нет, его придется составить самостоятельно, воспользовавшись нашим образцом.

К документу предъявляются следующие требования: составить необходимо в срок не позже, чем через 12 часов с момента вызова аварийной бригады или представителей из ЖКХ; желательно, чтобы в комиссии по осмотру принимали участие как минимум 3 человек — представитель управомоченной организации, виновник произошедшего и потерпевший; в акте нужно указать адрес многоквартирного дома, номер квартиры, а также ФИО всех участвующих в комиссии лиц; самое главное — указать причину затопления; если виновник не согласен с предъявленными обвинениями, в акт вносится соответствующая запись; акт составляется с занесением всех деталей произошедшего — перечень испорченного имущества, характер повреждений.

Поскольку в результате потопа может быть повреждена не только отделка потолка, но и другое имущество в квартире, в том числе, дорогостоящее бытовая, компьютерная техника, мебель и др.

Скорее всего, управомоченная комиссия в составе представителя управляющей компании или ТСЖ, уже имеет опыт составления подобных актов. Однако потерпевшему нужно владеть хотя бы общей информацией о составлении таких документов, ведь любая неточность может привести к тому, что акт признают недействительным.

Неважно, когда произошло затопление — в присутствии собственника или нет. В любом случае, следует немедленно вызвать аварийную бригаду и приступить к заполнению акта. В акте нужно указывать перечень поврежденного имущества с указанием индивидуализирующих признаков.

К примеру, для бытовой техники это сведения из паспорта, такие как серийный номер, дата производства и др. Наличие фото- или видеоматериалов с места произошедшего — практически процентная гарантия взыскания всех материальных издержек через суд.

При проведении процедуры фиксации следует придерживаться простых правил: Обратите внимание! Фото- и видеосъемка должны производиться качественной техникой, позволяющей наиболее точно отобразить мельчайшие детали ущерба.

О том, что случился потоп, должны быть уведомлены соответствующие органы в кратчайшие сроки. Первым делом собственнику пострадавшей от залива квартиры нужно позвонить в диспетчерскую службу своей управляющей компании.

Если дом управляется товариществом, нужно уведомить ответственное лицо, занимающееся аварийными ситуациями. Телефонный звонок в управляющую организацию или представителю аварийной службы ТСЖ должен быть зафиксирован в специальном журнале учета входящих заявок. Акт о заливе должен быть составлен в течение 12 часов после того, как поступила заявка от собственника.

На основании составленного документа собственник приобретет право на взыскание ущерба в досудебном или судебном порядке. Перед взысканием потребуется независимая экспертиза нанесенного ущерба.

За проведение процедуры ответственны специальные оценочные компании, имеющие соответствующую лицензию. Деятельность таких фирм регулируется на законодательном уровне м ФЗ.

Порядок действий собственника квартиры, которая пострадала в результате залива, в том случае, если акт составлен с нарушениями действующих законодательных требований, зависит от того, кто виновен в случившемся. Если ошибки были допущены специалистами управляющей компании, следует немедленно предъявить претензию об устранении нарушений в документе.

Если УК отказывается исполнять свои обязанности, необходимо отправить жалобу в одну а лучше сразу во все контролирующие инстанции: Роспотребнадзор; Госжилнадзор; прокуратура. Если же неточности были допущены по вине пострадавшего, например, при не указании на наличие скрытых дефектов или при не указании полного перечня пострадавшего имущества, доказать что-либо в суде будет проблематично.

Дело в том, что акт является первичным документом, свидетельствующим о затоплении. Именно в акт включаются доказательства, удостоверяющие наличие вины соседей сверху, и перечень пострадавшего имущества. При отсутствии этих сведений суд не сможет постановить взыскание вреда в связи с отсутствием доказательств.

В частности, при решении вопросов, связанных с составленными в нарушение требований актами, суды ссылаются на ст. То есть пострадавшая сторона обязана предоставить надлежаще оформленный акт, в противном случае, обязанность по доказыванию выполнена не будет. Итак, если собственник пришел с работы и увидел, что в его квартире потоп, необходимо не паниковать и вызвать аварийную службу УК или ТСЖ.

В течение 12 часов комиссия должна составить акт с указанием перечня всего поврежденного имущества. Если виновник не готов возместить убытки добровольно, решить вопрос можно через суд. Видео: Правильное оформление Акта на залив квартиры Опытные юристы отмечают, что важно знать как составить акт о затоплении квартиры, ведь в дальнейшем это окажет прямое влияние на процесс возмещения, так как этот документ: является свидетельством факта затопления , который установлен при участии обслуживающей организации и других свидетелях указывает на объективные повреждения и является базой для формирования претензий виновной стороне необходимый элемент для проведения независимой оценки ущерба после залива и подачи искового заявления в суд Начальным этапом возмещения ущерба от залива и восстановления нарушенных прав является составление акта затопления, с образцом которого вы можете ознакомиться далее в статье.

Стоит отметить, что без акта обследования возместить ущерб гораздо сложнее. Дня начала рекомендуем скачать и ознакомиться с Заявлением о заливе в управляющую компанию WORD Ниже примеры с описанием недостатков и преимуществ подобных бумаг.

Представлен образец акта после залива квартиры соседом, где учтены все правила составления и оформления: подписи комиссии, пострадавшего и даже присутствующего соседа, отмечены все повреждения и указаны причины заливе, так же в наличии все необходимые печати и копии. В данном образце акта осмотра после залива квартиры не проставлена печать управляющей компании.

В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них.

Не смотря на постановления, обязывающие обслуживающие организации производить оценку величины компенсации, они отказываются брать на себя такую ответственность и направляют пострадавших к оценщикам, которые отвечают следующим требованиям: Состоят в СРО оценщиков Имеют профильное высшее образование или проф переподготовку Застрахованы более чем на р Имеют квалификационный аттестат по оценки движимого и недвижимого имущества За оценкой вы можете обратиться к нам по телефону , или оставьте контакты и мы перезвоним.

Комиссия обслуживающей компании производит осмотр квартиры после залива и составляет документ в произвольной письменной форме, так как единого нормативно определенного формата нет. Если вас залили соседи, рекомендуем решать в досудебном порядке. Как правильно составляется акт о заливе квартиры регламентировано в Положении о порядке проведения ремонта, связанного с повреждениями жилого помещения.

Данное положение сразу же предписывает, что в случае поступления на диспетчерскую службу управляющей организации сигнала о повреждении жилой квартиры, должно быть организовано комиссионное обследование.

Данное постановление правительства предписывает составить Акт в трех экземплярах для сторон спора и самой жилищной организации. На основании результатов этого осмотра составляется расчетная смета для проведения восстановительных работ, устраняющих ущерб от залива. Вопрос возмещения и компенсации вреда от затопления указанное Положение регламентирует следующим образом: Физическое или юридическое лицо виновник обязано провести ремонтные работы, согласно рассчитанной смете за свой счет.

Правда не указано кем должна быть эта смета составлена Когда виновной стороной определена компания, обеспечивающая эксплуатацию дома, она обязана провести ремонтные работы в полном объеме за собственный счет, что, к сожалению, на практике бывает крайне редко.

При невозможности подписания документа потребителем или его представителем , в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Бумага составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю или его представителю , второй — остается у исполнителя.

Получить копию заявления с печатью организации о получении заявления. После этого вы можете обратиться в Жилищную инспекцию если у вас много времени или вызвать нас по телефону и мы составим свой акт и рассчитаем ущерб осмотра в кратчайшие сроки.

С этим отчетом можно идти в суд. При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска. Для справедливого расчета рекомендуем обратиться к нам, вы можете это сделать по телефону.

Как составить акт о затоплении квартиры и где взять бланк Если произошло затопление квартиры, нужно постараться как можно быстрее зафиксировать материальный ущерб, для чего составить акт по соответствующему образцу.

О том, как правильно его оформить, готовые примеры, а также порядок действий в такой неприятной ситуации — в этой статье. В обиходе такой акт называют разными терминами — о затоплении, о протечке, о заливе или просто о причинении материального ущерба иногда также акт осмотра.

Основное назначение — первичный учет, фиксирование следующих фактов: собственно затопления; материального ущерба, причиненного каждому отдельному помещению в квартире; материального ущерба, который был доставлен конкретному предмету движимые объекты, ценные вещи ; подтверждение факта освидетельствования этого ущерба соседями, виновником если он согласился , а также представителями управляющей компании, которая обслуживает дом.

Таким образом, вне зависимости от конкретного образца и формы, по которой был составлен акт, документ фиксирует факт затопления квартиры и соответствующий материальный ущерб. Этот документ можно использовать в последующих разбирательствах, в том числе судебных, в качестве основного или дополнительного доказательства.

Составление — обязательная процедура даже в тех случаях, если подтопление было обнаружено не сразу. Например, если собственник или наниматель жилья вернулись из отпуска и увидели последствия происшествия, нужно обязательно зафиксировать подобные обстоятельства и описать ущерб на бумаге.

Всегда составляется не одним человеком, а комиссией. В ее состав входят: пострадавшая сторона — это собственник или наниматель квартиры; виновная сторона — в случае ее согласия и присутствия во время осмотра помещения; соседи, которые могут как засвидетельствовать недобросовестное поведение виновной стороны, так и собственно принять участие в осмотре и подтвердить описанный ущерб; представитель Управляющей компании или ЖЭК, ТСЖ , которая обслуживает ваш дом.

Во время составления виновная сторона может и отказаться присутствовать. Ситуации могут быть разными, например: Виновник вообще не идет на контакт.

Виновник идет на контакт, но отказывается признавать свою вину. Сторона, причинившая ущерб при этом может вообще не присутствовать при составлении акта. Наконец, даже если акт о затоплении квартиры будет составлен по тому или иному образцу, а виновник будет присутствовать при этом, он может отказаться подписывать документ.

Фактически в нем нужно именно зафиксировать в письменном виде сам инцидент и его последствия. Поэтому подпишет бумагу виновная сторона, будет ли она участвовать в осмотре или откажется — это не умаляет его силу и не влияет на саму процедуру. При этом если сосед участвовал в осмотре, но отказался подписать бумагу, нужно зафиксировать и эту деталь.

Причем в соответствующей строке может поставить подпись сам сосед.

Производство и изготовление светотехнического электрооборудования

Как составить акт о затоплении квартиры Как составить акт о затоплении квартиры Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "как составить акт о затоплении квартиры" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Затопление квартиры происходит в результате неправомерных действий по повреждению чужого имущества соседей, находящихся сверху. Поскольку затопление характерно именно для многоэтажных домов, владельцам частных домовладений беспокоиться не о чем — если затопление и произойдет, то лишь в результате пришедшей в негодность кровли. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Составление акта о затоплении нужно в течении 12 часов после написания заявления жильцом в ЖЭУ или ТСЖ, составить соответствующий Акт.

Жэу отказались составить акт о затоплении

Судебная практика по заливу квартиры В этой статье содержится самая важная информация как для истца по делу о возмещении ущерба от залива квартиры, так и для ответчика виновника затопления. При этом, я не отдаю заранее предпочтение какой-либо из сторон. Я — всего лишь профи, который помогает тому, кто ко мне обратится за помощью. Мне абсолютно не важно, при этом, кто вы по делу — истец или ответчик. Если же вы ответчик по делу — я найду слабые места в правовой позиции истца и подготовлю грамотные возражения на исковое заявление по заливу квартиры. И с тех пор наработал огромный опыт решения любых возникающих при затоплении квартиры вопросов. Ладно, довольно словоблудия.

Как составить акт о затоплении квартиры

Порядок действий при заливе Как правильно составить акт о заливе квартиры? Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры? В течение 3-х дней представители обслуживающей Вас организации должны составить акт залива квартиры, в котором будут указаны все повреждения, нанесенные Вашему имуществу и причина залива. Это акт должен быть составлен в 3-х экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре пострадавшего помещения, утверждается главным инженером. Один из экземпляров получает пострадавшая сторона, другой виновная сторона и третий акт должен храниться в обслуживающей Вас жилищной организации.

Вопросы по Законодательству ЖКХ Есть ли установленный порядок составления акта о затоплении, и в каком документе это можно посмотреть Произошло затопление квартиры нижней квартиры, о том что был составлен акт мы узнали в суде спутя год, в день затопления в нашей квартире никого не было кроме слесаря который устранял порыв стояка в нашей квартире. Акт подписали соседи снизу и начальник ,мастер участка ВДО, в ЖЭУ нам дали официальную бумагу что акт не зарегистрирован и не составлялся.

Как составить акт о затоплении квартиры

Продолжение истории с затоплением от соседей Ура! В нашем доме начался сезон топления! ЧП произошло 28 сентября в среду вечером. Коротко суть. Сосед над нами купил квартиру и пригнал туда бригаду ремонтников.

Соседи хотят нажиться на заливе квартиры

Хорошо, если при составлении акта о затоплении будет присутствовать юрист, который в дальнейшем представит интересы владельца квартиры в судебном процессе. Документ должен быть составлен в трех экземплярах и подписан всеми членами комиссии. Как правильно составить акт о затоплении квартиры соседями? Законодательно определенной формы образец акта о затоплении помещения не имеет. Допускается оформление документа в свободной письменной форме.

В суде оспаривайте те повреждения которых нет в акте ЖЭУ (в частности, ЖЭК вообще отказался подняться в верхнюю квартиру поверив на Можно ли обязать ЖЭК (или ГРЭП) составить повторный акт с.

Все что стоит учесть составляя акт о затоплении квартиры

Что должно быть зафиксировано Акт о затоплении квартиры — основной документ, который поможет возместить ущерб, если произошло затопление квартиры, образец которого, как показывает судебная практика, должен иметь у себя каждый житель многоквартирного дома. Зачем необходимо составлять акт? Столкнувшись с проблемой затопления, пострадавший, как правило, хочет возместить причинённый ущерб.

Акт о затоплении квартиры

Заявка успешно отправлена! Управляющая компания отказывается составлять акт о затоплении В конце акта укажите, что УК была извещена должным образом, но на осмотр не явилась и от составления акта о заливе квартиры отказалась. Не устраняйте последствия залива до составления акта и осмотра эксперта. Не начинайте ремонт, если Вы планируете судебное разбирательство, так как в случае назначения судебной экспертизы, эксперт не сможет зафиксировать повреждения, которые были устранены. Требуйте незамедлительного проведения осмотра поврежденного от действия воды имущества в жилье и самого жилья. Следует сохранить как квитанцию, так и копию направленного заявления, поскольку есть вероятность того, что они могут сыграть свою роль в суде в качестве доказательственной базы.

Образец заявления о вызове сотрудника ЖЭО. С заявлением в адрес ЖЭО необходимо обратиться как можно быстрее, желательно в день аварии либо в день, когда Вы обнаружили, что Вас затопило, в крайнем случае, на следующий день.

Потоп и пожар. Как пережить и сэкономить средства на ликвидацию последствий 26 апреля , Пожар или залив в квартире — сильнейший стресс для владельца и неминуемый урон имуществу. В худшем случае могут быть полностью испорчены отделка помещения и мебель, а бытовая техника выведена из строя. Для удобства эксперты разделили потоп и пожар и составили пошаговую инструкцию для каждого из этих бедствий. Затем примите меры по сохранению вещей и зафиксируйте случившееся затопление с помощью фотокамеры. Акт должен быть подписан и заверен печатями.

Затопление канализацией Вернуться назад на Затопление К сожалению, в наше время, коммуникации во многих жилых многоэтажках находятся в плачевном состоянии, если не сказать хуже. Именно из-за этого имеют место частые случаи затопления жилых квартир. Итак, что же предпринять, если это случилось с вами и вашу квартиру затопило? Действуем следующим образом: Во-первых, вызываем аварийную службу канализации для того, чтобы как можно скорее перекрыть стояки с водой и все вентили, ликвидировав аварию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Что делать, если Вы не согласны с Актом о Заливе Выпуск №6
Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эвелина

    А по факту все полицейские работают с людьми незаконно!

  2. Эмма

    К БАБКЕ С ОБЫСКОМ , ИЗЫМАЕМ ВАЛЕЖНИК ИЗ ЛЕСА !

  3. Назар

    А что Вы знаете о ООО Деньги в дом ?

  4. Пульхерия

    Комментатор , жидовская шестерка, и приучает к чмошной толерантности

  5. Никон

    Пэрэмога.и так люди уезжают,умирают,детей не рожают по финансовой причине.так вообще тепёрь смерть нации а не варагам

  6. Мария

    Кто такой банк, что я должен ему объяснять происхождение моих денег? не пошел бы он на хуй со своими карточками?

  7. Парфен

    Ох и юрист. Как это советовать написать заявление об угоне? Ст. 383-384 УК уже отменили? А то что у покупателя может быть расписка от продавца в которой последний чётко подтверждает продажу своего авто , это как? Насоветуете людям на реальный срок!

  8. Ян

    Ситуация разобрана не полностью. Не хватает первоначального куска: от остановки до предложения продуться. Правильные фразы в самом начале диалога с инспектором, могут позволить не доводить до продувки если была изначально спланирована подстава.

  9. Гремислав

    Тот момент, когда юрист что-то придумал)

  10. Ефросиния

    Вроде умный юрист,но несёт

  11. Михаил

    Как юрист ни о чём не сказал. Как не юрист тоже.

  12. unocentu92

    Хотели как лучше получилось как всегда это кредо российской политики , ничего не поделаешь. С таким подходом действительно ничего не поделаешь. Что бы кредо российской политики изменилось , а причины коррупции ушли в прошлое , нужно работать не только над собой , но и над строительством гражданского общества. Пока в голове у многих людей мысль , что должен прийти добрый дядя и сделать им хорошо. Только оказывается , что добрый дядя подписывает совсем недобрые законы. Франция в пример , только заявили о поднятии цен на топливо массовые протесты. А у нас что? овцы.

  13. Лада

    Скажите пожалуйста,если я заканчиваю колледж в феврале,а осенью поступаю в вуз,это считается поводом для отсрочки?

  14. Беатриса

    Господи Иисусе! И это адвокаты!