+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли золожить квартиру в долевом строительстве

Так выглядел на картинке дом мечты дольщиков Urban Group в Одинцовском районе Фото: laikovo-gorod. А ряд изменений в закон о долевом строительстве вступает в силу уже с 1 июля года. Что ждет покупателей новостроек и как вообще их покупать, если привычная схема уйдет в прошлое? Долевое строительство - это когда застройщик начинает продавать квартиры с еще на этапе котлована. Схема красивая, но рискованная: успеет ли застройщик сдать дом в срок, да и сдаст ли вообще, никогда не известно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевое участие в строительстве. Смысл долевого строительства для застройщиков. Евгений Лебедев

Пора покупать? Что происходит с ипотечными ставками в 2019 году

Book: Долевое строительство: как не дать себя обмануть А. Кайль Долевое строительство. Что такое договор участия в долевом строительстве? Понятие договора участия в долевом строительстве В настоящее время в России активно развивается строительная отрасль.

Решение жилищной проблемы было объявлено национальным проектом. Этому способствовало принятие Федерального закона от 30 декабря г.

Данный Закон регулирует: 1 отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов, иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве; 2 отношения, связанные возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости; Также Закон об участии в долевом строительстве устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Таким образом договор долевого участия в строительстве постепенно занимает свое место в общественных отношениях. Стоит отметить, что четкое определение договоров, регулирующих инвестиционную деятельность в строительстве инвестиционные контракты, договоры соинвестирования, договоры долевого участия в строительстве , ни в действующем ГК РФ, ни в Законе РСФСР от Итак, согласно.

Однако в определении договора долевого участия в строительстве имеется разногласия. А ведь проблема понимания правовой природы данного договора имеет не только теоретическое значение.

Данный договор и его законодательная регламентация наилучшим образом защищают права участника долевого строительства, поэтому от того, какой договор будет заключен напрямую зависит объем прав и гарантий защищенности, которые получает дольщик, принося свои деньги застройщику.

Ряд авторов считают, что новый вид договора не появился. По их мнению, то, что в ст. Другие же ученые отмечают, что с принятием Закона появилась возможность говорить о новом виде договоров — договорах участия в долевом строительстве.

В связи с этим правоприменительные органы по-разному квалифицируют их: в одних случаях инвестиционные договоры рассматриваются как договоры простого товарищества гл.

Наконец, подобные договоры зачастую квалифицируются как особые инвестиционные договоры, не предусмотренные ГК РФ. По мнению Верховного Суда РФ, нормы п. Кроме того, отмечено, что при квалификации отношений суды должны исходить из содержания договоров, а не из их наименования.

Сложность проблемы по установлению единообразия практики усугубляется тем, что законодатель возможно, основываясь на выводах Верховного Суда РФ о необходимости дополнительной защиты прав физических лиц-потребителей принял Закон в таком виде, который не позволяет дать однозначного ответа на вопрос о том, является ли данный договор самостоятельным видом или же подвидом одного из договоров, предусмотренных ч.

Относительно правовой характеристики договора долевого участия в строительстве в литературе развернулась дискуссия, обусловленная разнообразием взглядов на данную проблематику. Так, возможность возникновения здесь подрядных отношений в некоторых случаях не отрицают судебные органы [2].

Так ли это? В силу ст. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

При этом, по смыслу норм ГК РФ, заказчик вступает в правоотношения по строительству непосредственно с подрядчиком-организацией, осуществляющей строительство, однако при долевом участии в строительстве в некоторых случаях может отсутствовать правовая связь с лицом, осуществляющим строительство с подрядчиком.

Таким образом, несмотря на схожесть с подрядным, договор долевого участия не является таковым по ряду оснований. Прежде всего, обращает на себя внимание то, что участник долевого строительства не имеет правовой возможности определять деятельность лица, получившего денежные средства, а подрядчик при создании объекта в отдельных случаях не действует по заданию дольщика.

Не случайно в ст. Зачастую застройщик выступает заказчиком по договору строительного подряда. Участник долевого строительства не заказывает работу, в том числе проект задания, он только присоединяется к тому, что определил сам застройщик.

Кроме того, если предположить, что договор долевого участия в строительстве может квалифицироваться как договор строительного подряда, то в качестве объекта строительных работ в этом договоре должна указываться только часть объекта недвижимости, которую дольщик заказывает, оплачивает и принимает от подрядчика.

Объект недвижимости, являющийся предметом договора долевого участия, строится за рамками и вне зависимости от заключения конкретного договора долевого участия.

Помимо этого бывают случаи, когда дольщик присоединяется на этапе, когда строительство дома практически завершено. Так как объектом строительства выступает не отдельная квартира, а многоквартирный жилой дом, на стороне кредитора выступает множество лиц-дольщиков, что представляется невозможным в конструкции договора подряда.

Нельзя не отметить, что в договоре отсутствуют такие обязанности, как предоставление земельного участка, и ряд других.

Рассматривая далее подходы к квалификации договора, взгляды на договор участия в долевом строительстве, следует присоединиться к позиции авторов, полагающих, что договор не может быть квалифицирован и как договор купли-продажи. Законодатель определил, что в обязанности застройщика входит создание вещи, то есть строительство своими силами и или с привлечением других лиц создание объекта недвижимости и передача его участнику долевого строительства.

Таким образом, в отличие от покупателя, участник долевого строительства ожидает в первую очередь от застройщика действий по созданию вещи.

При этом договором определяется срок такого ожидания. Хотя предметом договора купли-продажи может быть вещь, созданная продавцом или иным лицом, в том числе в будущем ст. Кроме того, схема взаимоотношений между застройщиком и дольщиком смоделирована законодателем так, что право собственности дольщика на объект является первоначальным, а не производным от права застройщика.

В практической деятельности иногда исходят из возможности квалифицировать договоры долевого участия как договоры о совместной деятельности. В соответствии со ст. Для договора простого товарищества совместной деятельности характерны такие основные признаки: 1 наличие вкладов участников; 2 ведение совместной деятельности товарищей ст.

При строительстве посредством долевого участия осуществляется вложение средств физических и юридических лиц в деятельность по строительству жилого дома домов , в этом случае при этом отсутствует совместная деятельность участника долевого строительства и лица, получающего средства застройщика.

При долевом участии в строительстве у дольщиков и застройщиков общая цель отсутствует. Участник долевого строительства заинтересован получить недвижимое имущество в собственность, застройщик заинтересован привлечь инвестиции для развития своей деятельности, которая должна в итоге принести прибыль.

Таким образом, представляется, что договор, заключаемый между застройщиком многоквартирного жилого дома и дольщиками и именуемый обычно как договор долевого участия в строительстве, не является договором о совместной деятельности.

По мнению других авторов, договор долевого участия в строительстве регулируется гл. Однако денежные средства, которые дольщик передает застройщику, не являются платой за услуги, оказываемые последним, они представляют собой денежный эквивалент приобретаемого объекта недвижимости.

Не может договор долевого участия в строительстве квалифицироваться и как агентский договор. Основное отличие видится в том, что агент вначале получает определенное задание и в целях его выполнения заключает сделки, тогда как в долевом участии правообладатель на момент заключения договора долевого участия уже заключил одну или несколько сделок, направленных на последующую передачу объекта недвижимости ее в собственность участника долевого строительства.

Скловский полагал, что договор долевого участия — комплексный, соединяющий черты различных договоров. В данном случае следует согласиться с тем, что признаки иных договоров в своей совокупности придают договору долевого участия в строительстве новое качество.

Возможность существования такого договора основывается, в том числе, и на ст. В литературе было высказано предложение о возможности включения в ГК РФ главы, посвященной договору долевого участия в строительстве, что означало бы признание за ним самостоятельного вида гражданско-правового договора.

Однако законодатель пошел путем моделирования договорных условий в специальном нормативном акте, что, позволяет сделать нормативное регулирование более подробным, но в то же время не вносит ясность в суть рассматриваемого спора.

Думается, что, принимая Закон, законодатель преследовал цель защитить права дольщиков. Теоретическое осмысление такого феномена, как договор участия в долевом строительстве появится несколько позднее, когда сформируется практика применения Закона.

В то же время анализ изложенного делает возможным сформулировать следующие признаки договора участия в долевом строительстве: 1. Предметом договора участия в долевом строительстве является индивидуально определенный объект жилое или нежилое помещение , который входит в состав другого объекта недвижимости.

Предметом договора может быть квартира в многоквартирном доме, гараж в комплексе гаражных боксов, дачный домик, входящий в состав дачного пансионата, объекты здравоохранения, общественного питания, торговли, культуры, предпринимательской деятельности например, торгово-деловых центров, офисно-рекреационных комплексов, др.

Объектом долевого строительства для конкретного участника договора признается жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. Исполнение обязанности по созданию возведению объекта долевого строительства невозможно без исполнения обязанности по созданию возведению всего объекта недвижимости, в состав которого он входит и вне рамок которого существовать не может.

Участие в долевом строительстве создании объекта недвижимости является первоначальным способом возникновения права собственности участника долевого строительства, так как возникает новая вещь, которая ранее никому не принадлежала.

Содержание договора составляют взаимные права и обязанности сторон: а одна сторона застройщик обязуется обеспечить строительство создание многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать в предусмотренный договором срок соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства; б другая сторона участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости [3].

Сторонами договора являются застройщик и участники долевого строительства. Застройщик — юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющий в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающий денежные средства участников для долевого строительства на этом земельном участке многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости.

Участник долевого строительства — юридическое или физическое лицо, вкладывающее денежные средства в строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости с целью получения в собственность жилых или нежилых помещений в указанных объектах. Наличие различных целей у сторон договора: застройщик заинтересован получить прибыль, для чего осуществляет деятельность по обеспечению строительства создания объекта недвижимости, а участник долевого строительства — получить в собственность определенный договором объект долевого строительства в указанный в договоре срок после получения застройщиком разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию.

С учетом совокупности указанных признаков договор участия в долевом строительстве определяется как самостоятельный договор, обладающий самостоятельными предметом, объектом и характерными признаками. Договор участия в долевом строительстве следует отличать и от отношений юридических лиц и или индивидуальных предпринимателей, связанных с инвестиционной деятельностью по строительству созданию объектов недвижимости в том числе многоквартирных домов и не основанные на договоре участия в долевом строительстве.

Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории РФ определяются Федеральным законом от Названный закон также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, независимо от форм собственности.

В соответствии с указанным нормативным актом под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и или иной деятельности в целях получения прибыли и или достижения иного полезного эффекта, а под капитальными вложениями — инвестиции в основной капитал основные средства , в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Объектами капитальных вложений в РФ являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и или модернизируемого имущества. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.

Инвесторы имеют права на:?? Еще одним ключевым понятием рассматриваемых правоотношений является определение объекта долевого строительства, то есть предмета договора участия в долевом строительстве. Объект долевого строительства — жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости, подлежащие передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости, строящихся создаваемых также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.

Итак, объектом долевого строительства является, прежде всего, недвижимое имущество: жилое или нежилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме и или ином объекте недвижимости. Требования, предъявляемые к жилому помещению Жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства — п.

Постановлением Правительства РФ от В соответствии с данным документом жилым помещением признается: 1 жилой дом — индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем; 2 квартира — структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении; 3 комната — часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. В соответствии с действующим законодательством не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Жилые помещения, чтобы являться таковыми должны отвечать соответствующим требованиям. Так, они должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с функциональным зонированием территории.

Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности а в железобетонных конструкциях — в части трещиностойкости не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом.

Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения.

Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение.

В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно— и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. Инженерные системы вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.

Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую.

Кредиты под залог прав переступки требования дду

Значит, в городе есть спрос на жильё, город будет строиться и развиваться дальше. Пришло время, когда мы завершаем комплектовать этот молодой густонаселенный район. Там еще вырастут три высотки — и строительство жилья прекратится. Начали возводить квартирный блочно-панельный дом, в котором 72 квартиры отданы под арендное жильё, а в 36 заселятся многодетные семьи. Жильё для нуждающихся многодетных родителей строится с государственной поддержкой. Все квартиры в этом доме уже нашли своих хозяев.

а если эти будущие строящиеся квартиры пытается заложить сам . У застройщика могут быть права, которые можно заложить, если Залог прав (от застройщика) на будущие объекты долевого строительства.

Долевое участие в инвестировании строительства

Главная Как взять кредит под залог строящейся недвижимости Как взять кредит под залог строящейся недвижимости Далеко не все банки занимаются сделками по оформлению кредитов под залог недвижимости. Подобные кредиты,как правило, предполагают крупные суммы, и носят длительный характер. В некоторых случаях, срок может достигать 20 лет. Но если с ипотекой в общем понимании смысла данного термина банки охотно имеют дело, то кредит под залог имеющегося жилья встречается несколько реже. Но еще более редким видом кредитов является ссуда под залог имеющейся строящейся недвижимости не путать с кредитом на строительство. Именно об этом виде кредитования мы и поговорим в нашей статье. На каких условиях можно получить кредит под залог строящейся квартиры Как мы уже отметили, речь пойдет не о традиционном ипотечном кредите, когда заемщику выделяются средства на приобретение квартиры в строящемся доме, а когда у гражданина уже имеются права на квартиру, в доме который еще строится, либо имеется собственный недостроенный жилой дом. В первом случае, когда речь идет о квартире, у заемщика действительно имеется возможность ее заложить в качестве обеспечения по кредиту, еще не имея на руках свидетельства по праве собственности на нее. В таких случаях для банков оно не обязательно, так как достаточно лишь договора долевого участия ДДУ , который обычно выдается сразу после полной оплаты стоимости квартиры.

Почему новый закон о долевом строительстве грозит коллапсом на рынке жилья

При этом в силу части 3 статьи 4 вышеназванного закона Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Из сказанного выше можно сделать вывод, что платить по договору Вы должны только после его государственной регистрации в Росреестре! Кстати, за привлечение денежных средств в обход данного закона предусмотрена административная, а с мая года и уголовная ответственность Застройщика! Однако, жить в правовом государстве прекрасно, но очень неудобно.

Ипотечные программы Целевой кредит под залог имеющейся квартиры Ипотека под залог - программа, позволяющая клиентам приобрести жилье без первоначального взноса при условии залога уже имеющейся квартиры.

Порядок снятия обременения с жилья после полной выплаты ипотечных обязательств

Перед слушателями выступают сразу несколько представителей банков, они презентуют действующие на данный момент ипотечные программы, — кто, какой по стоимости и размеру кредит может получить, какой объект недвижимости может приобрести и что для оформления кредита должен представить. Отвечают на вопросы специалистов, разъясняют нюансы. Поэтому мы немного подождали реакции банков, полагая, что они увеличат ставки по ипотеке, но пока такого не произошло, практически все банки-участники семинара сохранили на момент выхода данной публикации свои условия. Банк сохранил программу кредитования без первоначального взноса для покупки квартир в новостройках по договору участия в долевом строительстве — пока такие договоры заключаются. Жилые комплексы отбираются по трём принципам — если находятся в Екатеринбурге не в других городах области! Чтобы получить кредит по такой программе, клиенту, работающему по найму нужно подтвердить официальный доход по справке 2НДФЛ, а индивидуальному предпринимателю — по декларации.

Book: Долевое строительство: как не дать себя обмануть

Понятно, что в условиях инфляции и при строительном цикле в 1,5 года использование дорогих коммерческих кредитов весьма проблематично. В такой ситуации основным источником поступления внебюджетных средств на строительство жилья являются деньги населения, которое по-прежнему остро нуждается в жилье и готово заранее оплатить будущую квартиру или заложить собственную ради получения новой. О жилищном строительстве в Москве группа недвижимости Ъ рассказывала неоднократно, но этот сектор рынка недвижимости в Санкт-Петербурге оставался до сих пор неизвестным читателям. Сегодняшний обзор группа недвижимости Ъ посвящает ситуации в сфере привлечения средств под жилищное строительство в Петербурге и основным схемам, используемым местными строителями и риэлтерами. В Санкт-Петербурге жилищное строительство пустили на самотек Российский рынок кредитных операций в области недвижимости находится в начальной стадии формирования. Возник он в связи с прекращением жилищного строительства за счет бюджетных средств. И если в Москве местные органы власти еще позволяют себе роскошь финансировать возведение муниципального жилья в соответствии с широко распространенной в Москве схемой "пятьдесят на пятьдесят", когда за выделение компании-инвестору участка под застройку муниципалитету достается по завершении строительства половина построенных площадей , то в Санкт-Петербурге проблемы строительства полностью переложены на плечи застройщиков и горожан.

Нередко долевое участие в строительстве квартир называлось ипотекой, хотя понятие Дело в том, что при вложении средств в долевое строительство квартиру можно купить до 30% дешевле. . ГК РФ), заложить (ст.

Кредит под залог договора долевого участия – особенности получения и нюансы кредитного договора

Ипотечный кредит выдается для приобретения квартиры, жилого дома с земельным участком, части жилого дома и таунхауса, а также для завершения строительства дома, в том числе на арендованном земельном участке государственная, муниципальная аренда , на покупку земельного участка как для ИЖС, так и садоводства, и сельхозназначения. Программа распространяется и на участие в долевом строительстве. Кредит на покупку жилья выдается на срок до 30 лет, максимальная сумма — 20 млн рублей.

В Госдуму поступили законопроекты о введении механизма обоснования инвестиций в строительстве Строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, предназначенных для проживания граждан, — одно из наиболее привлекательных направлений работы в строительстве. Обязательные требования для работы в этой сфере установлены ст. В то же время все участники долевого строительства несут определенные риски. О них и поговорим.

И Казахстан — не исключение.

Согласно ч. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве допускается только с момента государственной регистрации договора и до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. В соответствии с п. При этом к продаже имущественных прав применяются общие положения о купле-продаже, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав п. Особенности договора Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства ч. По общему правилу не требуется согласия застройщика на такую уступку, равно как и согласия других участников долевого строительства.

Вопросы регистрации ипотеки при долевом строительстве многоквартирных домов. Доклад начальника отдела регистрации прав на вновь создаваемые объекты и инвестиционных договоров Управления Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области И. Как уже отмечалось, банки предоставляют кредиты для приобретения квартир как на вторичном рынке по договорам купли-продажи, так и для участия в строительстве вновь возводимых многоквартирных домов. Если речь идет о приобретении квартир на вторичном рынке, то процесс государственной регистрации прав на такие квартиры уже является завершающим этапом.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НОВОСТРОЙКА или ВТОРИЧКА, что лучше? ДОЛЕВОЕ УЧАСТИЕ в строительстве. Nataly Gorbatova
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. faegunvi

    Все-таки другие люди и персональные данные это разные вещи. Нет запрета на съемку людей, если это именно публичное место, в том числе магазин. Вот например в ЗАГСе, в самом кабинете можно случайно снять персональные данные, а магазине, только если кто-то паспорт достанет и развернет в сторону камеры.

  2. Олег

    Тарас, спасибо. Любая покупка квартиры и тд будет больше 150 тис грн, что подпадает под фин. мониторинг или я что-то путаю?

  3. Дорофей

    Большая просьба, дайте разъяснения по поводу справки резедента, что это за зверь и зачем она нужна.

  4. Богдан

    Добрый вечер Тарас.Сначала я думал что это Новогодняя шутка. И как-же теперь, постоянно носить с собой заранее приготовленные расписки? Или лучше записывать на видео и выкладывать на Youtube. Столько лайков будет. И не одна женщина не сможет доказать что это было насильственное действие.Как говорится, факт на лицо.

  5. Анисим

    Куртку только приобрели?)

  6. Антонин

    Он немножко местами несет бред. Из-за этого ко всему остальному возникает большое недоверие.

  7. Федор

    Штрафы собранные с автодорог должны идти исключительно на развитие этих самых автодорог! На социальные программы собирают в другом месте!

  8. Елена

    Тарас смотрим тебя из Финляндии спасибо за честные видео и спокойную аналитику

  9. Наркис

    Цель ролика это сперва показать, что вы бесправны, а потом как спасательный круг подсунуть себя в качестве адвоката.

  10. unacal

    Без юристов в нашем мире все бы держались за руки и любили друг друга, а все ебанаты сидели бы в тюрьмах!

  11. Дина

    Мне через неделю за военником. Могут ли меня принудить написать заявление на переосвидетельствование?

  12. Владимир

    И все таки, Тарас! Мой вопрос под прошлым видео набрал аж 2 Но ответ хотелось бы услышать все равно.